Do Lance ao Lote Garantir vaga
Silhueta de arranha-céus de uma cidade litorânea brasileira vista sobre a água ao pôr do sol
Encontro presencial 30 vagas

Do lance ao lote.

  • Data 19 de setembro sábado
  • Horário 08h às 13h
  • Local Coco Bambu Fortaleza, Ceará

Uma manhã com Paulinho dos Leilões e Erinaldo Rolemberg: arrematar abaixo do mercado e sair com o lote registrado e vendido.

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Escopo Leilão e loteamento O ciclo inteiro
Sala 30 participantes Mesa fechada
Mesa aberta Casos reais Traga um edital
Data 19.09.2026 Sábado, 08h às 13h
O percurso Fl. 02/11

Quatro etapas. O mercado só ensina a segunda.

É no que vem depois do martelo que o capital trava ou gira.

  1. Etapa 01

    Edital

    Ler, filtrar, descartar

  2. Etapa 02

    Arremate

    Lance, pagamento, carta

  3. Etapa 03

    Projeto

    Viabilidade e aprovação

  4. Etapa 04

    Lotes

    Registro e venda

Vista aérea de um bairro residencial com quadras e lotes demarcados

Arrematada, parcelada, aprovada, vendida.

Etapa 04 Área de 12 mil m² convertida em 38 lotes

Quem conduz Fl. 03/11

Dois especialistas, não dois palestrantes.

Trinta lugares para que a conversa seja individual em algum momento da manhã.

Paulinho dos Leilões, de braços cruzados, camisa polo preta

Paulinho dos Leilões

Leilões judiciais e extrajudiciais

  • Anos de atuação e nº de arremates
  • Praças e estados onde opera
  • Comunidade ou canal, com nº de alunos
Erinaldo Rolemberg, de braços cruzados, óculos e camisa polo preta

Erinaldo Rolemberg

Loteamentos e parcelamento do solo

  • Loteamentos aprovados e lotes entregues
  • Municípios e VGV acumulado
  • Comunidade ou canal, com nº de alunos
Onde o dinheiro trava Fl. 04/11

Três pontos decidem o resultado.

Nenhum deles aparece no valor do lance.

  1. 01

    O edital

    Gravames, penhoras de outros processos e as dívidas que passam para o arrematante.

  2. 02

    A posse

    Imissão na posse, prazo real de cada vara e o custo de desocupar.

  3. 03

    A saída

    Aprovação do parcelamento, registro das matrículas e cronograma de venda.

Duas frentes Fl. 05/11

Uma manhã, dois especialistas.

Cada um conduz a frente que opera todo dia. As duas se encontram no bloco final.

  1. 01Onde encontrar as praças antes da concorrência
  2. 02Leitura de edital e matrícula
  3. 03Dívidas que sobrevivem ao arremate
  4. 04Formação do lance máximo
  5. 05Financiamento e pagamento parcelado
  6. 06Da carta de arrematação à posse
  1. 01Reconhecer vocação de parcelamento no edital
  2. 02Viabilidade e custo por lote
  3. 03Diretrizes municipais e projeto
  4. 04Registro e individualização das matrículas
  5. 05Tabela, recebíveis e inadimplência
  6. 06Parceria com o dono da terra
A grade da manhã Fl. 06/11

Das 08h às 13h.

Cinco horas contínuas, intervalo único, dois blocos finais de análise ao vivo.

  1. 07h30

    Credenciamento e café

  2. 08h00

    Abertura: o mapa do percurso

    Paulinho e Erinaldo
  3. 08h30

    Bloco 1 · Originação e análise

    Paulinho dos Leilões
  4. 09h45

    Bloco 2 · Do arremate à posse

    Paulinho dos Leilões
  5. 10h45

    Intervalo

  6. 11h05

    Bloco 3 · Da área ao lote

    Erinaldo Rolemberg
  7. 12h10

    Mesa aberta · Casos da sala

    Paulinho e Erinaldo
  8. 13h00

    Encerramento e networking

Mesas postas em um salão de restaurante com iluminação quente
O lugar Fl. 07/11

Coco Bambu, Fortaleza.

  • EndereçoRua, número, bairro
  • ChegadaCredenciamento às 07h30
  • InclusoCafé, coffee do intervalo e material impresso
  • AlmoçoOpcional, à parte, no próprio restaurante
Perfis na sala Fl. 08/11

Para quem são as 30 cadeiras.

Os quatro perfis se complementam. Boa parte dos negócios nasce entre participantes.

  1. Ainda não arrematou

    Sai com critério de descarte e roteiro do primeiro arremate.

  2. Já é capitalizado

    Originação, operação maior e saída via parcelamento.

  3. Corretor e consultor

    Produto novo na carteira e comissão dentro da operação.

  4. Loteador e incorporador

    Leilão como banco de terras, abaixo do preço de mercado.

Lotes de ingresso Fl. 09/11

O preço sobe conforme a sala enche.

Trinta cadeiras em três lotes. Lote esgotado não volta.

12 de 30 lugares disponíveis

1º lote Esgotado

R$197

Encerrado com 18 lugares.

2º lote Aberto agora

R$297

Pix ou 12x no cartão. 12 lugares restantes.

  • Cadeira nominal, café e material impresso
  • Um caso seu na mesa aberta
  • Grupo fechado dos participantes
Comprar por R$ 297
3º lote A partir de 08.09

R$497

Abre quando o 2º esgotar, ou em 8 de setembro.

Sete dias para desistir. Cancelamento com devolução integral em até 7 dias, sempre antes do encontro, conforme o artigo 49 do Código de Defesa do Consumidor. Basta responder o e-mail da confirmação.

Antes de comprar Fl. 10/11

Perguntas que chegam por mensagem.

Preciso ter capital para participar?
Não para participar. A manhã cobre as formas de entrar com capital limitado: parceria com o dono da terra, financiamento do arremate e consórcio.
Sou corretor. Serve para mim?
Serve, pelo ângulo da comissão: assessorar quem arremata, atuar na venda dos lotes e saber onde estão os honorários em cada etapa.
É gravado ou transmitido?
Não. A mesa aberta discute documentos e valores de participantes reais, e isso só funciona com a sala fechada.
O que está incluso no valor?
Cadeira nominal, café da manhã, coffee do intervalo, material impresso, um caso seu na mesa aberta e o grupo fechado. O almoço após as 13h é à parte.
Posso transferir minha vaga?
Sim, até 48 horas antes. Responda o e-mail de confirmação com nome, CPF e WhatsApp de quem vai no seu lugar.
Vocês prometem retorno financeiro?
Não. É um encontro educacional. Toda operação imobiliária envolve risco jurídico, de mercado e de execução.
19.09.2026 · Fortaleza Fl. 11/11

Trinta cadeiras. Uma data.

Depois de 19 de setembro, a próxima ainda não tem previsão.

Comprar minha vaga

2º lote, R$ 297. Pix ou 12x. Sete dias para desistir.

12 de 30 lugares disponíveis

2º lote · 12 vagas R$ 297 ou 12x no cartão
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